Point
岡山駅徒歩圏内！岡山有数のハイグレードタワーマンションです！
-
外観 1/3 -
間取り 2/3 -
MORINOMACHI GRACE(杜の街グレース) 3/3
賃料・初期費用
| 賃料 | 18万円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | – / 13,800円 / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 3ヶ月 / 1ヶ月 | 保証金 / 敷引 / 償却 | 0ヶ月 / 0ヶ月 / 0ヶ月 |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
杜の街グレース岡山ザ・タワーの設備・周辺施設
| 主要設備 |
|
||
|---|---|---|---|
| 設備 | ２４時間ゴミ出し可、コミュニティルーム、シアタールーム、敷地内遊び場、洗面所独立、ガスキッチン、オープンキッチン、給湯、２４時間換気システム、ウォークインクローゼット、ＣＡＴＶ使用料不要、トイレユニット、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、クッションフロア、３口以上コンロ、インターネット専用線各部屋配線済み、オートバス、三面鏡付洗面化粧台、冷房、シャワー付洗面台、暖房、追い焚き風呂、ユニットバス、ダウンライト、洗面化粧台、トランクルーム、暖房便座、ＣＳ、天井高シューズクローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、高温差湯式、ネット使用料不要、シューズボックス、省エネ給湯器、浴室暖房、防音サッシ、全居室フローリング、食器洗浄乾燥機、ガス（都市ガス）、水道（小メーター）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | ゴミ回収サービス、フロントサービス、タワー型マンション、免震構造、宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅まで平坦、防犯カメラ、管理室、セキュリティ会社加入済、セキュリティ有り、２Ｆ以上、オートロック、陽当たり良好、二重床構造、省エネルギー対策、玄関リモコンキー、住宅性能保証付、二重天井構造、電子キー、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
状況：無 |
||
| 周辺施設 |
ショッピング施設：MORINOMACHI GRACE(杜の街グレース) 229m コンビニ：セブンイレブン 岡山下石井2丁目店 207m 幼稚園：ドルフィン・グレースこども園 杜の街グレース校 229m 中学校：岡山市立桑田中学校 587m 郵便局：岡山柳町郵便局 280m 総合病院：杜の街ひらまつ内科クリニック 429m 銀行：おかやま信用金庫本店 165m 公園：西川緑道公園 625m |
||
お問い合わせ番号
RHDR0000000243
杜の街グレース岡山ザ・タワーの物件詳細
| 物件名 | 杜の街グレース岡山ザ・タワー 2516 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区 下石井２丁目10-30 | ||
| 交通 | 山陽本線 岡山駅 徒歩14分 岡山駅-岡山空港線 杜の街 バス停まで徒歩3分 |
||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 363戸 | 築年月 | 2021年10月1日（築4年） |
| 間取り | 2LDK（LD12.4畳、K4畳、洋室6.5畳、洋室5.1畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 69.09㎡ / 16797.65㎡（登記簿） / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 25階 / 37階建 | 向き | 北 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
杜の街グレース岡山ザ・タワーの費用・契約情報
| 賃料 | 18万円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 13,800円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 3ヶ月 / 1ヶ月 | |
| 保証金/敷引/償却 | 0ヶ月 / 0ヶ月 / 0ヶ月 | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 更新料 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | |||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）全保連初回家賃等５０％、以降１３，０００円／年ｏｒ初回家賃等１２０％、更新料なし | ||
| 現況 | 居住中 | 入居時期 | 2026年7月上旬 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、友人同士不可 | ||
| 備考 | |||
杜の街グレース岡山ザ・タワーのその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | RHDR0000000243 | 物件管理コード | 1131741558670000000242 |
| 情報更新日 | 2026年05月02日 | 次回更新日 | 2026年06月01日 |
杜の街グレース岡山ザ・タワーの広告主情報
| 店舗名称 | 両備ホールディングス株式会社 まちづくりカンパニー | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 岡山県岡山市北区錦町6-1両備ビル3階 | 電話番号 | 086-225-5326 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（4）第7778号 | 不動産会社コード | 3000553 |
| 加盟団体名 | 一般社団法人岡山県不動産協会 | ||