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2026年2月完成の新築分譲マンションの賃貸です！
岡山中心部「中山下」立地で生活利便性良好♪

お問い合わせ番号
RHDR0000000218

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 61.56㎡	築年月	新築 2026年2月下旬
所在階 / 階数	5階 / 19階建	向き	東
アクセス	山陽本線岡山駅徒歩17分岡山電軌清輝橋線県庁通り駅徒歩4分駅西口→天満屋天満屋バスセンターバス停まで徒歩3分
所在地	岡山県岡山市北区中山下１丁目11-54 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、クローゼット、トイレ未使用、オープンキッチン、ウォークインクローゼット、３口以上コンロ、カウンターキッチン、洗面化粧台、バス・トイレ別、ＴＶインターホン、脱衣所、洗面所にドア、三面鏡付洗面化粧台、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	駅まで平坦、閑静な住宅街、平坦地、路面電車沿線、市街地が近い、整備された歩道、通風良好、オートロック、IT重説対応物件、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：無
周辺施設	ショッピング施設：天満屋地下タウン 211m コンビニ：ファミリーマート岡山中山下店 207m 大学・短大：私立川崎医療短期大学 462m 郵便局：岡山中央郵便局 337m 警察署・交番：岡山中央警察署柳川交番 435m 総合病院：ぺリネイト母と子のサテライトクリニック 256m 銀行：百十四銀行岡山支店 199m

お問い合わせ番号
RHDR0000000218

物件名	Brillia岡山中山下 502
所在地	岡山県岡山市北区中山下１丁目11-54
交通	山陽本線岡山駅徒歩17分岡山電軌清輝橋線県庁通り駅徒歩4分駅西口→天満屋天満屋バスセンターバス停まで徒歩3分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	194戸	築年月	新築 2026年2月下旬
間取り	2LDK（LD10.7畳、K3.4畳、洋室6畳、洋室3.8畳）
面積（専有/延床/土地）	61.56㎡ / 72.76㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	5階 / 19階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	15万円	管理費/共益費/雑費	– / 6,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	3ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料
更新事務手数料	1ヶ月
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	定期借家契約　期間：5年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）全保連初回家賃等５０％、以降１３，０００円／年ｏｒ初回家賃等１２０％、更新料なし
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、飲食店不可、ルームシェア不可、友人同士不可
備考